費用について cost

リノベーション・増改築リフォームの費用リノベーション・
増改築リフォームの費用

リノベーション・増改築リフォームは、建て替え・新築・注文住宅と比較すると・・・

コストパフォーマンスが
高くて経済的！

リノベーション・増改築リフォームは・・・

今のお家の基礎・柱を活かせるため
本体費用が減る

リノベーション・増改築リフォームは・・・

今のお家をどの程度変えるかによって金額調整可能

費用は約70％も減少できるのに、
性能は新築・注文住宅レベルです！

リノベーション・増改築リフォームローンリノベーション・
増改築リフォームローン

リノベーション・増改築リフォームには・・・

ローンを賢く利用しましょう！

リフォームローンには、「公的融資（財形住宅融資・自治体融資など）」と「民間融資（銀行ローン・ノンバンクなど）」があります。それぞれに特徴と自分の返済可能額を考慮して、金融機関などに相談しながら、融資プランを選択しましょう。

公的財形住宅融資: 会社等で1年以上継続して財形貯蓄をし、50万円以上の残高がある人が利用できます。住宅改良価格の90％が限度額（最高4,000万円）です。

公的住宅金融支援機構融資: 高齢者向け返済特例制度を利用してバリアフリー工事または耐震改修工事を行う場合に利用できます。増改築工事や修繕・模様替え工事だけの場合は利用できません。

民間銀行ローン: 都市銀行・地方銀行・信用金庫などの民間金融機関から借り入れる方法です。公的融資よりも条件面がゆるやかで、融資限度額が高い傾向があります。

リフォームローンで借り入れる場合、金額やその他の条件によって様々な借入方法が可能です。
一般的によくある借り入れ方法の2つをご紹介します。

リフォーム費用のみを借入する場合

リフォーム費用のみ借り入れる場合は、数百万円の借り入れとなることが予想されます。
そのため、手続きが簡単で審査機関が短く、金利の種類が多い民間融資の方が使いやすいでしょう。
耐震・省エネ・バリアフリーなどのリフォームの場合、金利を優遇してくれる金融機関もあります。

住宅ローンを借り換え、
リフォーム費用と合わせて借入する場合

現在返済中の住宅ローンを別の住宅ローンに借り換えする際に、リフォーム費用を合わせて借り入れする方法です。
住宅ローン契約以降に発売された新商品や優遇制度などもある場合もありますので、リフォームを検討する際に住宅ローンの見直しを一緒に検討することで、有利な条件になる可能性もあります。

乗り換え検討のポイント